招标公告

1. 招标条件

龙港市自然资源与规划建设局受龙港市人民政府授权，决定对本招标项目龙港市瓯南大桥片区城市更新项目开发运营权进行公开招标，欢迎国内有实力的企业参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：龙港市瓯南大桥片区城市更新项目开发运营权

2.2项目规模：11个安置房建设项目、10个基础设施及配套公共服务设施项目，项目占地面积约290945平方米，折合约436.42亩。其中：安置房建设项目用地面积185797平方米（约278.70亩，含1宗用于异地安置的增补用地，占地面积约25576平方米，约38.36亩），基础设施及配套公共服务设施项目用地面积105148平方米（约157.72亩）。

2.3投资金额：本项目总投资787654万元，其中工程费264383万元，工程建设其他费430698万元，预备费8873万元，建设期利息83700万元。

2.4招标范围：由中标人作为建设单位主体，负责项目投资、建设、运营等全生命周期管理，组织完成本片区范围内整体开发策划、投融资、建设、产业发展及城市运营服务等。

2.5项目地点：本项目位于瓯南大桥片区，东至鳌江与瓯南大桥、南至金龙街与沿河北路、西至人民路与龙翔路、北至文卫路与新渡街，规划用地面积约54.86公顷。

2.6开发期限：合作期8年，其中：建设期5年，运营期3年。

2.7质量目标：合格。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具备有效的营业执照，在人员、设备等方面具有相应的开发运营权服务履约能力的企业。

3.2 项目负责人须具备工程师及以上职称（合同签订后配备）。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年2月20日8时30分至2024年2月29日17时30分

4.2 获取地点：温州市龙湾区蒲州街道汤车路55号汤东商业办公楼1号楼19-22层

4.3 获取方式：凭获取招标文件申请表（格式见附件，加盖公章）获取招标文件

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年3月13日 09:30，地点为龙港市世纪大道4518号龙港市政务客厅4楼收标区-龙港市公共资源交易中心收标区

5.2 逾期送达、未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在温州市公共资源交易网龙港分网及温州日报发布。

7. 联系方式

招 标 人：龙港市自然资源与规划建设局  

地    址：浙江省温州市龙港市西一街181号

联系电话：0577-59902551

招标代理机构：浙江鼎力工程项目管理有限公司

地  址：温州市龙湾区蒲州街道汤车路55号汤东商业办公楼1号楼19-22层

联 系 人：占日红

联系电话：0577-28877702，13957774445

 

龙港市自然资源与规划建设局

浙江鼎力工程项目管理有限公司

2024年2月20日